"اگر من نمی توانم آن را اجرا کنم ، پس نمی خواهم مالک آن باشم." – سام زل
به قسمت دیگری از The Tim Ferriss Show خوش آمدید ، جایی که وظیفه من این است که با مجریان کلاس های جهانی از انواع مختلفی بنشینم تا عادات ، روالها را اخراج کنیم. کتاب های مورد علاقه و مواردی از این دست که می توانید در زندگی خود اعمال و تست کنید. این بار ، ما اپیزود کمی متفاوت داریم. من کسی نخواهم بود که ساختارشکنی کند. در عوض ، ما یک دوست بسیار خوبم ، پیتر آتیا ، تصاحب داریم.
همانطور که شنوندگان طولانی مدت پادکست می دانند ، دکتر. پیتر آتیا (PeterAttiaMD ) یک ورزشکار فوق العاده استقامتی سابق ، یک آزمایشگر اجباری و یکی از جذاب ترین انسانهای من است. او همچنین برای هر کاری که مربوط به عملکرد یا طول عمر باشد ، یکی از پزشکان من است. پیتر همچنین میزبان The Drive ، یک پادکست غواصی هفتگی بسیار عمیق با تمرکز بر روی حداکثر رساندن سلامتی ، طول عمر ، تفکر انتقادی و موارد دیگر است. در Apple Podcasts ، Spotify یا هر کجا که به پادکست ها گوش می دهید مشترک شوید.
در این قسمت ، پیتر را مصاحبه می کنیم Sam Zell ، یک فروشنده و سرمایه گذار افسانه ای. سام رئیس سرمایه گذاری های گروه سرمایه است و وی توسط Forbes به عنوان یکی از "100 ذهن بزرگترین تجارت زندگی" در سال 2017 شناخته شد. وی در "دیوار از بورس اوراق بهادار نیویورک" جای گرفت. نوآوران »به دلیل نقش وی در ساخت یک صنعت تریلیون دلاری REIT. سام همچنین نویسنده آیا من خیلی لطیف هستم؟: صحبت مستقیم از یک شورشی تجارت .
این یکی از دست نیست. لطفا لذت ببر!
اپیزودهای موجود در پادکست های اپل ، Spotify ، Overcast ، استیچر ، Castbox ، Google Podcasts یا روی پلتفرم پادکست مورد علاقه خود را گوش دهید.
این قسمت توسط FreshBooks نیز برای شما آورده شده است. من اکنون سالهاست که در مورد FreshBooks – یک فاکتور همه در یک و + پرداخت + راه حل حسابداری صحبت کرده ام. بسیاری از کارآفرینان و همچنین پیمانکاران و فریلنسرهایی که من با آنها کار می کنم ، همیشه از آن استفاده می کنند.
FreshBooks ردیابی چیزهایی مانند هزینه ها ، زمان پروژه و اطلاعات مشتری را بسیار آسان می کند و سپس آن را ادغام می کنید. به فاکتورهای عالی FreshBooks می تواند سالانه 200 ساعت کار را در حسابداری و کارهای حسابداری ذخیره کند. در حال حاضر FreshBooks محاکمه 30 روزه را به شنوندگان من ارائه می دهد و کارت اعتباری لازم نیست. به FreshBooks.com/tim بروید و در "چگونه در مورد ما شنیدید" را وارد کنید "تیم فریس"
این قسمت از نمایش Tim Ferriss توسط Brave ، مرورگر وب نسل بعدی برای شما آورده شده است. Brave توسط تیمی از پیشگامان مبتنی بر حفظ حریم خصوصی و تحت تأثیر حفظ حریم خصوصی وب با هدایت Brendan Eich (بنیانگذار موزیلا فایرفاکس و خالق JavaScript) و برایان باندی ساخته شد. شجاع اکنون بیش از 10 میلیون کاربر فعال ماهانه دارد – از جمله من.
شجاع سرعت ، امنیت و حریم شخصی بی نظیر را به شما می دهد . در حالی که سایر مرورگرها اطلاعات شما را ضبط می کنند – پروفایل و ردیابی شما در وب و استفاده از آن اطلاعات برای دستکاری تصمیمات شما – Brave با مسدود کردن تبلیغات و ردیاب های وب سایت ، حفظ ناشناس بودن شما و محافظت از شما در مقابل این اقتصاد نظارت ، تا شش برابر سریعتر عمل می کند. Brave همچنین برای افرادی که به دنبال حفظ حریم خصوصی و ایمنی پیشرفته هستند گزینه هایی مانند Window Private with Tor را نیز در بر می گیرد. بصری و آسان برای استفاده ، Brave به شما امکان می دهد با یک کلیک بوک مارک ها را از سایر مرورگرها وارد کنید ، و تمام برنامه های افزودنی Chrome مورد علاقه شما با Brave در دسترس هستند. شنوندگان Tim Ferriss Show می توانید به راحتی به سادگی مرورگر خود را با رفتن به Brave.com/Tim.لات19659023 آنها به راحتی به طور رایگان مرورگر خود را ارتقا دهید؟ لطفاً در نظرات به من اطلاع دهید.
SCROLEL LINKS LINKS AND SHOW را یادداشت کنید …
می خواهید آخرین باری را که پیتر در پادکست حضور داشت ، بشنوید؟ – اینجا صحبت کنید. در آن مصاحبه ، ما درباره بازی های المپیک Centenarian ، squat goblet ، metformin برای طول عمر ، گاز زنون برای تقویت عملکرد ، تیراندازی با کمان ، پاره کردن کتاب های تلفن به صورت نصف و موارد دیگر بحث می کنیم. (برای بارگیری اینجا را کلیک کنید یا کلیک راست کنید.)
پیوندهای انتخاب شده از قسمت
- سرمایه گذاری گروه سهام
- آیا من خیلی ظریف هستم ؟: مستقیم صحبت کنید از یک Rebel Business by Sam Zell
- 100 نقل قول در مورد تجارت از 100 ذهن بزرگترین تجارت زندگی ، Forbes
- 5 نوع REITs و نحوه سرمایه گذاری در آنها ، سرمایه گذاری
- Kristallnacht ، دائرyclالمعارف هولوکاست
- پیمان Molotov-Ribbentrop (اوت 1939) ، کتابخانه مجازی یهودی
- حمله به لهستان (1939) ، تاریخچه ساده
- 36 ساعت در ویلنیوس ، لیتوانی ، نیویورک تایمز
- کورسائو: گریز کارائیب که شما را آزاد می کند ، هیئت گردشگری کوراسائو
- Visa Transit امضا شده توسط Chiune Sugihara ، روبرو با تاریخ و خودمان
- Trans-Siberian Express، the Encyclopedia The Holocaust
- کشف ولادیووستوک ، اتحاد گردشگری اقیانوس آرام روسیه
- Theatre Bolshoi
- Field & Company Marshall، Chicago، Museum Museum
- ] چگونه ن اردوگاه های کار اجباری کار ، نیویورکر
- اثرات هولوکاست بر روی کودکان بازماندگان ، ThoughtCo.
- مجتمع آپارتمانی West Toledo در میان 1.8 میلیون دلار آسانسور ، تیغه
- قانون عرضه و تقاضا ، سرمایه گذاری
- 7 دلیل در نهایت زمان زندگی در تحقیقات مثلث پارک ، فوربز
- زندگی پس از مرگ ، فوربز
- مرکز املاک و مستغلات ساموئل زل و رابرت لوری ، دانشکده وارتون دانشگاه پنسیلوانیا
- ساموئل موسسه مطالعات کارآفرینی زل و رابرت اچ. لوری و مرکز سرمایه گذاری در سرمایه گذاری و سهام خصوصی ، دانشگاه میشیگان
- The Giving Pledge
- بیمارستان کودکان و نوجوانان آن و رابرت اچ. لوری شیکاگو
- آیزنهاور راه را برای REIT باز کرد. سرمایه گذاران برای لذت بردن از سودهای بادوام ، Forbes
- Sam Zell در مورد تکامل REITs ، Nareit
- ماهی در پوکر صحبت می کند: چگونه یک ماهی در جداول نباشید ، کازینوها برای پول
- پس انداز و بحران وام ، Inves topedia
- بحران مالی 2007-08 در نقد و بررسی ، سرمایه گذاری
- حباب مسکن ، سرمایه گذاری
- از کاساندرا با عشق توسط ساموئل زل ، مجله مالی کاربردی شرکتها
- کاساندرا – نفرین شده نبوت اساطیر یونان ، بوستون یونانی
- عملکرد املاک و مستغلات به عنوان یک کلاس دارایی توسط ویلیام گوتزمن و راجر G. ایبوتسون ، مجله امور مالی کاربردی شرکت
- سرمایه گذاران با "یادداشت های امید" از دست می دهند ، مجله وال استریت ژورنال
- قناری در یک معدن ذغال سنگ ، توجه داشته باشید پرنده
- خرید اهرم چیست؟ مقدمه ای برای LBOs ، فروش کتابچه راهنمای جانبی
- سرمایه گذار املاک و مستغلات Sam Zell Slams WeWork: "هر شرکت تنها در این فضا شکسته شد" ، CNBC
- Regus
- رسوایی انرون: سقوط یک وال استریت عزیز ، سرمایه گذاری
- تیم رقبا: نبوغ سیاسی آبراهام لینکلن توسط دوریس کیرنز گودوین
- جنگ ستارگان
- داتکام حباب ، سرمایه گذاری
- 50 راه برای ترک عاشق خود توسط پل سیمون
- چنگیز خان به گوچی: خرده فروشی پتانسیل در مغولستان ، RETalk آسیا
- بحران سوریه ، CNN
- زندگی در حلب ، سوریه (بازسازی پس از جنگ) ، درو بینسکی
- معدن Grasberg ، Tembagapura ، اندونزی ، Atlas Obscura
- FAANG سهام ، سرمایه گذاری [1965903030] 5 راه تصمیمات مربوط به نرخ بهره بانک فدرال بر شما تأثیر می گذارد ، Bankrate
- چه اتفاقی افتاد که چین در پیوستن به سازمان تجارت جهانی چه فعالیت هایی انجام داد؟
- شاید یک مدل نقش نباشد برای مدرسه B؟؟ در داخل Higher Ed
SHOW NOTES
- سام جزئیات سفر طولانی پدر و مادرش برای فرار از لهستان را تنها چند ساعت قبل از حمله آلمان در سال 1939 انجام داد و تا سال 1941 از طریق روسیه و ژاپن به شیکاگو رسید و چگونه؟ خوشبختانه او واقعاً در ایالات متحده به دنیا آمد. [10:04]
- با انتخاب اینكه تاریخ صحیح باشد ، با این خطر كه همه چیز را پشت سر بگذارد ، آیا پدر سام تا به حال به طور صریح یا ضمنی روند تصمیم گیری خود را با او بیان كرده است؟ [22:32]
- آیا سام همیشه کسی بوده است که آنچه را که او فکر می کرد درست باشد ، انجام دهد ، مهم نیست که چقدر غیرقانونی باشد؟ آیا تماس نزدیک خانواده وی با عامل نابودی به چشم انداز خودش بوده است؟ [25:44]
- چرا سام تحصیلات و سپس شغلی را در رشته حقوق دنبال کرد – و سپس سریع آن را رها کرد؟ چگونه او آنچه را كه می توانست هدر رفت عظیم وقت را به یك فرصت منحصر به فرد تبدیل كند ، تبدیل كرد و چگونه این امر باعث شد كه وی شغل خود را تأسیس كند؟ [31:08]
- چگونه سام از استراتژی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پدرش جدا شد تا معاملات موفقی را در بازارهای دست نخورده و نادیده گرفته کند. [39:46]
- سام به یاد می آورد اولین معاملات املاک و مستغلات او با پدر و سطح تفکر است که به آنها وارد شده است. [42:50]
- تنها سامسونگ غذای واقعی که از کلاس Econ 101 در کالج بیرون آمد ، چه بود و فلسفه او درباره خرید دارایی که قبلاً قادر به استقرار بازده در مقابل توسعه دارایی ها بودند چیست؟ [47:10]
- چه موقع سام شروع به قدردانی از سمت عملیاتی ریسک کرد ، و چگونه او آن را مدیریت کرد؟ [49:33]
- متغیرهایی که می توانند یک پروژه را به تأخیر بیندازند و به یک توسعه دهنده ناخواسته یک درس بسیار گران قیمت در مورد تورم می آموزند. [50:24]
- چگونه سام با جی پریتزکر ، مردی که او را "باهوش ترین فرد ریسک پذیر" می داند ، ملاقات کرد – و چه چیزی سام را در مورد خطر آموخت؟ [52:04]
- آیا کلاس دارایی وجود دارد که این دروس مربوط به ریسک ترجمه نمی کند؟ [56:40]
- سام کجا با باب لوری را ملاقات کرد ، و چگونه آنها "مجموعه مهارت های مکمل اما ارزشهای مشترک" را کشف کردند که آنها را به شرکای تجاری ایده آل تبدیل کرد؟ [57:55]
- سام درباره مقابله با شوک مرگ باب در اثر سرطان در سال 1990 صحبت می کند ، و اینکه چگونه او و همسر باب به نیکوکاری متعهد شدند که میراث پس از مرگ وی خواهد بود. [1:03:24]
- اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REIT) چیست ، و نقش سام در ایجاد چیزی که به یک طبقه دارایی بیش از یک تریلیون دلار تبدیل شده است چیست؟ [1:07:35]
- سام در اوایل سال 1988 چه فاجعه ای را پیش بینی کرد که وی را به "کاساندرا" در بین سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل کرد ، و چه عواملی باعث شده این امر اجتناب ناپذیر به نظر برسد؟ [1:14:05]
- چه چیزی باعث رکود اقتصادی در سال 2008 از سایر بحران های مالی گره خورده با املاک و مستغلات شد؟ [1:20:05]
- آیا سام معتقد است وضعیت اشغال املاک و مستغلات تجاری یا عدم عرضه و تقاضا "قناری در معدن زغال سنگ" برای اقتصاد ایالات متحده است؟ [1:24:22]
- خرید اهرم (LBO) چیست؟ [1:25:12]
- چرا سام از شرکت اشتراکی اداری WeWork به عنوان "Enron املاک و مستغلات" فکر می کند ، و چه چیزی او را سالها پیش از این که دیگران به نظر برسند از بین می برد؟ [1:25:54]
- چرا سام هرگز شغلی را که نمی توانست آن را اداره کند خریداری می کند ، و چرا برای همه افراد درگیر در یک مشاغل مهم است که پوستی در بازی داشته باشند. [1:29:31]
- راز مجموعه سام وفادار وفادار تجاری سم – که بسیاری از آنها 20 تا 30 سال با او همکاری کرده اند چیست؟ [1:31:06]
- سام چگونه نیازهای کارمندی را که تصمیم گرفت او می خواست به مدرسه الوهیت برود ، تأمین کرد و امروز او چه می کند؟ [1:33:47]
- چرا و چه موقع سام عادت داشت هدایای پایان سال را بخاطر بسپارد ، و چه چیزی در مورد روند طی سال ها تغییر کرده است؟ [1:34:43]
- بخش بزرگی از این که سام چگونه خطر را کاهش می دهد ، شناخت هرچه بیشتر در مورد دنیای خود است. او به عنوان یک یادگیرنده مادام العمر ، چگونه از آنچه در آن دنیا می گذرد پشیمان می شود؟ [1:37:48]
- به گفته سام ، یک مدیرعامل معمولی یک شرکت Fortune 500 سالانه 250 ساعت مسافرت می کند. او به هزار مسافرت می کند ، اما اصرار دارد که آنچه را که بیشتر مردم برای تعطیلات در نظر می گیرند ، انجام نمی دهد. کجا می رود و چه چیزی او را به رفتن به آنجا انگیزه می دهد؟ [1:41:26]
- سم وقتی می گوید "ما از دانستن اعداد رنج می بریم" چه معنی دارد و چگونه او تعادل بین دانستن بیش از حد و عدم شناخت کافی در هنگام تجارت پیدا می کند؟ چگونه او به کسی یاد می دهد که تعادل خود را پیدا کند؟ [1:44:14]
- اکنون در دهه 70 او ، برنامه های سام برای بازنشستگی چیست؟ [1:45:48]
- آیا سام خوشبین است که به نظر می رسد اقتصاد ایالات متحده در کجا هدایت می شود؟ آیا به نظر می رسد بیش از حد با سرنوشت اقتصاد چین در هم تنیده شده است ، یا می تواند با یا بدون چین رونق یابد؟ [1:46:46]
- چگونه یک کودک درجه یک مانند سام الهام می گیرد و فرزندان خود را تشویق می کند تا با همان شدت و سرعتی که والدین خود به او هدایت می کنند برتری داشته باشند؟ [1:53:04]
- خارج از نگرانی های روزمره دنیای تجارت ، سام بیشترین مشکلی را برای حل چه مشکلی دارد؟ [1:55:05]
افراد ذکر شده
مرتبط
نمایش Tim Ferriss یکی از محبوب ترین پادکست های جهان است که بیش از 400 میلیون بار بارگیری در آن دارد. این سه بار برای "بهترین پادکست های اپل" انتخاب شده است ، اغلب پادکست مصاحبه شماره یک در همه پادکست های اپل است ، و در بسیاری از مواقع در رتبه های اول از بین 400000+ پادکست قرار گرفته است. برای گوش دادن به هر قسمت از قسمت های گذشته ، به [صفحهاصلی این صفحه مراجعه کنید.
.
